Bascharage

Local Commercial

1.800.000 €

928m2

M2

C

Énergie

C

Isolation

Bascharage

Boutique Immobilière vous propose à la vente un bâtiment industriel et commercial en parfait état construit sur un terrain de 24,22 ares, d'une surface de +/- 315M2 de surface commerciale ainsi qu’un hall industriel de +/-610M2.

Le bâtiment se situe dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage.
Idéalement situé proche de tous commerces ainsi que des principaux axes routiers et à proximité des frontières belges et françaises. La gare de Sanem/Bascharage se situe à 100m.

Ce bâtiment est composé comme suit :

- Très belle réception + un bureau situé à l’arrière de celle-ci
- 10 bureaux d’une surface allant de 23m2 à 26m2
- Une salle de réunion de 40m2 avec support rétroprojecteur
- WC hommes et femmes
- Grand vestiaire avec douches
- Salle IT
- Deux cuisines équipées
- Un bureau supplémentaire situé au premier étage du hall
- Salle d’archivage

Le hall à une surface globale de +/- 610m2 avec une hauteur sous plafond de 6m.

Le bâtiment est entièrement équipé de climatisation, d’une alarme incendie ainsi que d'une alarme avec caméra de surveillance. Des volets électriques ainsi que la fibre optique complètent cet objet.

Parking privé pour +/- 15 voitures.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur Stefano Fiorani au +352 661 304 260 ou par mail à stefano@boutiqueimmobiliere.lu

Double vitrage
climatisation
alarm
entrepot